Xây Biệt Thự Phần Thô. Biệt thự, hiểu theo nghĩa đơn giản nhất, là một loại nhà ở có khuôn viên sân vườn xung quanh, được bố trí hài hòa giữa kiến trúc, không gian với hệ thống cây xanh, vườn cảnh. Một biệt thự thông thường có diện tích vào khoảng 150 m2 – 1000 m2. Biệt thự cũng được định nghĩa là kiểu kiến trúc nhà ở cao cấp, biểu tượng cho sự thành đạt, một vị thế xã hội cũng như của chủ nhân và các thanh viên trong gia đình.
Xây Biệt Thự Phần Thô
1.Biệt thự là gì?
Xây Biệt Thự Phần Thô
- Ngôi nhà riêng biệt, có sân vườn, hàng rào bao quanh.
- Kết cấu chịu lực khung, sàn, tường bằng bê tông cốt thép hoặc tường gạch.
- Bao che nhà và tường ngăn cách các phòng bằng bê tông cốt thép hoặc xây gạch.
- Mái bằng hoặc mái ngói, có hệ thống cách âm và cách nhiệt tốt.
- Vật liệu hoàn thiện (trát, lát, ốp) trong và ngoài nhà tốt.
- Tiện nghi sinh hoạt (bếp, xí, tắm, điện nước) đầy đủ tiện dùng, chất lượng tốt.
- Số tầng không hạn chế, nhưng mỗi tầng phải có ít nhất 2 phòng để ở.
Xây Biệt Thự Phần Thô
2.Các hạng mục thi công trong Xây biệt thự phần thô:
– Đào đất móng, vận chuyển đất đào, phế liệu đổ đi.
– Đổ bê tông cốt thép và xây móng nhà.
– Thi công bể nước ngầm, bể phốt: đổ bê tông cốt thép, xây trát, đánh màu
– Đắp cát bổ sung nền móng công trình.
– Thi công đổ bê tông cốt thép cột, dầm, sàn mái, lanh tô, cầu thang. Sắt thép Hòa Phát (hoặc Việt Úc).
– Xây tường, xây cầu thang. Gạch đặc, xi măng Hoàng Thạch (hoặc Bút Sơn), cát đen.
– Trát tường, trát cầu thang, trát sảnh, trát mái. Xi măng Hoàng Thạch (hoặc Bút Sơn), cát đen.
– Đắp chỉ phào và trát cột, trang trí mặt ngoài.
– Lắp dựng con tiện trang trí mặt tiền. Con tiện xi măng.
– Thi công lợp ngói: Dán ngói lên mái bê tông. Ngói Fuji (hoặc Secoin, Asem,…)
– Thi công Ốp lát gạch: Nhân công và vật tư xi măng cát (Chưa bao gồm tiền mua Gạch ốp lát).
– Xử lý chống thấm: các phòng WC, mái tum, sân phơi và ban công.
– Đổ bê tông nền nhà tầng 1.